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住宅滲漏水需要做些什麽?

發布日期:2021-10-25 作者:貴州防水塗料 點擊:

住宅滲漏水是玫瑰直播官网进入日常生活中的多發現象,因不明誘發原因而導致的鄰裏糾紛、物業糾紛已成為很多業主的困擾。現在的您還在為此頭疼嗎?那麽,貴州防水塗料">貴州防水塗料小編認為下麵的關鍵幾點是您需要了解的:

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牆體與牆體接縫處


窗框與牆體接縫處出現滲漏的原因基本上是因為窗框與牆體間填充不密實,或由於砂漿脹縮、窗框變形等原因出現縫隙,雨水經過縫隙而滲入牆體內或直接進入室內的內牆麵產生滲漏水。


穿牆空洞

牆麵空調孔、排煙孔等穿牆預留孔洞或後期私自開鑿孔洞周邊經常會出現滲漏情況,其原因多為孔洞位置後期處理毛糙、不到位,或者封堵材料熱脹冷縮、老化等原因造成穿牆管與牆體之間產生縫隙,因而產生滲漏水。


牆體突出物件與外牆接縫處

遮陽板、空調板等和牆體凸出物件與外牆接縫處出現裂縫、粉刷不到位露底、排水不暢、積水等不良現象,是導致滲漏水情況出現的主要原因。


對於室內牆麵出現滲漏水的狀況,大部分業主會病急亂投醫,找馬路遊擊隊來進行維修,但是因為多數戶主對這方麵並不是特別了解,因此經常出現錢花了、但滲水問題並沒有解決的現象。


目前市場上的馬路遊擊隊,他們常規的滲水維修方法,是在外牆表麵塗刷一層防水塗料,窗框部分也僅僅是重新封堵一道密封膠。這種維修方式並不能阻斷滲水通道,因此滲水問題並沒能解決,並且這種僅在外牆表麵塗刷防水塗料的的方式如同補丁一般大大破壞了建築的表觀。


針對這類滲水問題,處理的時候應該是在迎水麵牆體結構基層先對裂縫等縫隙進行柔性密封,然後進行防水處理,徹底阻斷滲水通道,以達到根治滲漏問題,並且可以保證外牆麵的整體外觀效果。


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