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設計因素導致的外牆滲漏怎麽辦?

發布日期:2021-01-23 作者:貴州防水工程 點擊:

設計因素導致的外牆滲漏怎麽辦?防水工程很多設計人員不重視細部大樣設計,如窗台坡度、鷹嘴、滴水槽、穿牆管、外牆預埋管件、門窗、幕牆與牆體間的接縫等,在這些方麵設計時簡而化之。為美觀而將外牆飾麵磚(小型)設計成細縫拚接,使磚與磚之間不能嵌填密封材料,導致漏水。


設計中忽略了不同材料界麵連接。如外牆設計層層裝飾線條,且線條頂部標高與梁頂標高相同,由於外牆麵磚與砼梁的濕度膨脹係數相差很大,極易產生裂縫,從而使線條上部滲水。同樣原因,女兒牆根部往往也較易開裂滲水。


高層建築非承重牆用的砌築、找平砂漿標號,貴州防水塗料">貴州防水塗料一般低於承重牆用的設計標號,強度雖能滿足設計要求,但透水性增大。建築師在設計中對外牆防水不重視,外牆裝門麵設計沒有防水概念及功能設定,從而對建築物的功能係數大打折扣。

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預防措施:


對設計因素導致滲漏主要采用事前預控的手段。在設計圖紙審核中,監理工程師及項目技術負責人等應審查圖紙中是否有防滲、防水要求;外牆砌築、抹灰砂漿標號是否恰當;泛水高度、窗台坡度、鷹嘴、滴水槽、門窗框四周塞縫等易滲漏部位是否有細部大樣圖或防滲要求。


設計上如有防範措施或有要求的,貴州防水施工中必須監督實施。設計中未提出或有不當之處,監理工程師及施工單位應向設計單位提出增補或修改意見。如前述腰線或女兒牆根部滲水,可建議設計單位在鋼筋砼梁上增加120高素砼,即可有效防止腰線滲水。同樣女兒牆處可設計一圈反梁並與結構梁同時澆築、高出屋麵板30毫米,女兒牆在其上,則會減少女兒牆根部開裂現象。


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